《本港樓市》元朗「雨後」首批價單涉68伙,折實約396萬元起

　Rain)公布第1號價單,涉68伙,實用面積276至717呎。以最高折扣6%計算,折實呎價13388至16336元,折實均呎14491元,折實售價介乎395.87萬至1145.49萬元。

　　入場單位為5樓H單位,屬開放式單位,實用面積276平方呎。該張價單呎價14243至17379元;定價421.1萬至1218.6萬元。

　　星星集團(01560)主席及首席執行官陳文輝指出,項目開價較同區一手盤克制。另近期市場活躍亦屬正常競爭,公司並無定價壓力。

　　星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威稱,項目明日起接認購意向及開放示位,最快於下周開售。他又稱,政府未「撤辣」及調整印花稅稅率屬市場驚喜,另其他發展商開盤亦反映市場存在需求,增強公司推盤信心。他補充指,該價單逾20%單位售價低於600萬元;1至2伙單位低於400萬元。

　　「雨後」整個項目提供335伙,戶型涵蓋開放式戶、1房、2房及3房,標準單位實用面積約270至約710平方呎。另特色戶型實用面積介乎約260至900平方呎。項目預計關鍵日期為2023月12月31日。(rh)