【政策解讀】平安證券:不動產私募基金為房地產行業提供增量資金

　　《經濟通通訊社21日專訊》中證監20日宣布啟動不動產私募投資基金試點工作後,中基協當晚就發布了《不動產私募投資基金試點備案指引(試行)》,允許符合條件的私募股權基金管理人設立不動產私募投資基金,投資存量住宅地產、商業地產、在建未完成項目、基礎設施等。

　　平安證券認為,隨著本次試點的落地實施,有望為房地產行業提供新的增量資金來源,盤活優質存量資產。當前行業政策風向加速轉變,節後多個城市來訪上升亦反映購房預期逐步扭轉,後續政策持續發力疊加經濟大環境逐步修復,預計二季度銷售有望逐步企穩,建議關注積極拿地改善資產質量、融資及銷售佔優的強信用房企越秀地產(00123)、保利發展(滬:600048)、招商蛇口(深:001979)、中國海外發展(00688)、濱江集團(深:002244)、萬科A(深:000002)、金地集團(滬:600383)等。(lc)