〈房產〉台灣金聯107戶平價宅要出售 成上半年房市風向球

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今 (2023) 年總計推出 107 戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等。

由於台灣金聯過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現 3000 餘人搶標的盛況，不過現階段房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯，加上景氣處於上升階段，不僅投標的人多，標脫率也非常高，不過現在景氣混沌不明，是否還能出現一波搶購盛況，反而可以作為市場風向球來觀察。

先前金聯標售平價宅時，北市文山區南方莊園就有 359 人申購，此次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售，包括近大安森林公園的附中學區三房，總價 2830 萬元，另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采，文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園 3 戶，捷運共構宅冠德捷世 5 戶，與台中、台南高雄等地的大樓社區。

此次標售產品相當多元，並非只有套房案件，還有許多屋況條件不錯 2 房、3 房的大樓產品，加上定價也具有競爭力，投標人數與標售結果具有相當的參考指標。

由台灣金聯官網顯示，本次有住宅 102 件及一般事務所 5 件合計 107 件房屋可供申購，受理登記期間自 2023 年 2 月 8 日至 3 月 7 日止，並訂於 3 月 16 日公開抽籤。