《本港樓市》沙宣道近百年大宅放售估值逾5億元,3月底截標

　　《經濟通通訊社1日專訊》高力獲委託為獨家代理,招標出售薄扶林沙宣道50及52號的三級歷史建築物,近百年大宅愛蓮別墅,並將以「現狀」部分交吉及部分連租約出售,截標時間為3月31日中午12時正。據悉該物業市場估值約5.2億至5.5億元,每方呎樓面估值約3.5萬至3.8萬元。

　　高力表示,原業主家族約1920至1930年間自行發展該物業作自用用途並一直作為生活居所,其家族成員過身後,奉獻予天主教會。遺囑執行人是次委託高力安排公開招標出售,務求協助教會爭取最高之理想出售價。

　　該物業地盤面積約19500平方呎,地積比率限制為0.75倍,最大可重建面積約14625平方呎。另物業距離數碼港僅數分鐘車程,前往堅尼地城和中環金融商業區分別需11分鐘和15分鐘車程。

　　高力資本市場及投資服務部聯席主管王唯峰表示,物業可重建為1或2幢獨立豪華洋房,每幢均坐享無遮擋海景,並附設特大花園,(rh)