長榮:公告本公司處分不動產(租賃)使用權資產(提前終止租賃契約)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

No.1桃園市蘆竹區新南路一段163號3樓至14樓

No.2桃園市蘆竹區新南路一段163號2樓、3樓及13樓

No.3桃園市蘆竹區新南路一段305巷10號6樓至10樓

No.4桃園市蘆竹區新南路一段305巷10號A棟B1(倉庫)

No.5桃園市蘆竹區新南路一段305巷10號D棟2~8樓

2.事實發生日:112/1/18~112/1/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

No.1

1.原租賃面積：5,230.53坪

2.原租賃總金額：NTD147,438,180

3.原租約期間：111/1/1~113/12/31

4.使用權資產減少金額：NTD 90,603,609

5.租賃負債總額減少金額：NTD 89,100,304

No.2

1.原租賃面積：505.30坪

2.原租賃總金額：NTD14,064,719

3.原租約期間：111/3/15~113/12/31

4.使用權資產減少金額：NTD 8,803,254

5.租賃負債總額減少金額：NTD 8,602,886

No.3

1.原租賃面積：2,134.24坪

2.原租賃總金額：NTD43,256,772

3.原租約期間：111/1/1~113/12/31

4.使用權資產減少金額：NTD 26,589,332

5.租賃負債總額減少金額：NTD 26,140,164

No.4

1.原租賃面積：24.03坪

2.原租賃總金額：NTD256,268

3.原租約期間：111/3/15~113/12/31

4.使用權資產減少金額：NTD 160,409

5.租賃負債總額減少金額：NTD 156,749

No.5

1.原租賃面積：1,090.15坪

2.原租賃總金額：NTD 21,817,965

3.原租約期間：111/3/15~113/12/31

4.使用權資產減少金額：NTD 13,656,097

5.租賃負債總額減少金額：NTD 13,345,271

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

長榮國際股份有限公司 (本公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：提前終止租賃契約

前次移轉情形：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：市價

決策單位：本公司董事會授權董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

提前終止租賃契約

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

實際處分日以資產點交日為主