《新股上市》物管商潤華服務(2455)開招入場費約4040元

　　《經濟通通訊社30日專訊》內地物管商潤華服務(02455)在港上市,全球發售7500萬股(授予包銷商超額配股權15%),國際及香港分別佔九成及一成,今日起至2023年1月9日中午公開招股,每股招股價1.7元至2元,一手2000股「入場費」為4040.35元。該股預期2023年1月17日掛牌,上市獨家保薦人為中泰國際。

　　潤華服務為中國綜合物業管理服務提供商,業務重心放在山東省,亦有少數在管項目位北京及深圳等一線城市。該集團於2022年上半年在管38家醫院,105個公共物業,66個商業及其他非住宅物業,22個住宅物業。

　　潤華服務上市引入濟南槐蔭城市建設投資集團為基石投資者,投資4000萬人幣,假設每股發售價1.85元(即招股價中位數),合共認購2408萬股,佔全球發售股份總數32.1%(假設超額配股權未獲行使.下同),佔最終擴大股本8%。濟南槐蔭主要從事資本投資活動、自營交易土地歸整、分包服務、市政設施管理、城市園林綠化管理等。由濟南市槐蔭區發改局全資擁有。

　　假設每股發售價1.85元,潤華服務集資淨額約1.007億元,當中約54.3%用於戰略性投資及收購,以擴大物業管理業務;約28%用於開發、加強及實施集團信息技術;約17.7%用於完善員工激勵機制,以吸引、培養及挽留人才。(mh)