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〈大同法說〉土地資產開發邁大步 莊園二期明年完工認列26億元

鉅亨網記者沈筱禎 台北 2022-12-28 18:10

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大同土地資產開發邁大步 莊園二期明年完工認列26億元。(鉅亨網資料照)

大同 (2371-TW) 今 (28) 日召開法說,土地資產開發進度方面,旗下尚志資產處長闕韶瑩表示,大同莊園二期明年 5 月底完工開始銷售,預計年底前完銷認列 26 億元,雙連都更案則預計明年第二季取得建照。

大同總經理王金來表示,目前旗下共有 47 萬坪土地,部分資產從明年開始會朝向都市更新方向執行,尤其有些老公寓建築也會結合周遭地段一起都更。

其中,雙連都更案的進度較快,該案為大同首次對外收購土地並整合鄰地,已與地主完成簽署都更同意書,今年 4 月中提送變更事業與權變計畫審查,預計明年第二季取得建照,將規劃成 64 戶住宅,總銷金額約 14 億元。

另一都更案為中和廠捷運共構案,預計明年第二季取得共構大樓的建造執照,將規劃成社區型商廠與住宅的複合式捷運共構大樓,估總銷金額達 200 億元。

大同尚志資產既有工程案部分,大同莊園二期預計 5 月底完工、取得使照,屆時會開始認列款項,預計明年底前會認列 26 億元;大同莊園三期則已開始銷售,總戶數約 661 戶,預估總銷額 148 億元。

其他土地資產開發方面,芙蓉大樓地基面積 1367 坪,其中尚志持有 860 坪、占 63%,規劃打造成地區指標豪宅,闕韶瑩提到,目前正與該地主家族洽談中,未來也會朝都更方向規劃。

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