【內房困局】官媒:房住不炒定位應長期堅持,政策旨在促行業企穩

　　《經濟通通訊社21日專訊》中央經濟會議大篇幅著墨房地產市場,令市場憧憬監管擬重新提振樓市,為經濟復甦增添一點動力。惟官媒《經濟日報》周三發表評論文章指出,「房住不炒」不應也不會突破,是需要長期堅持的政策定位;應注意市場的發展不能偏離這一定位,要以穩市場主體為重要抓手,以穩民生為落腳點。文章強調,「房住不炒」定位應長期堅持,針對房地產行業供給端、需求端的相關政策旨在促進行業企穩回暖,保持總體穩定。

　　文章認為,對於房地產行業的發展,既要看到眼前的困難,更應堅定信心。中國城鎮化率仍有較大提升空間,剛性和改善性住房需求潛力很大。近期密集出台的政策措施將逐步見效,各項政策措施還將繼續完善,從供給端、預期和需求端,以及促行業新模式轉型等方面不斷發力。只要認識到位,工作到位,持續抓好,房地產風險可以化解,市場可以實現平穩發展。

　　備受關注的中央經濟工作會議上周五(16日)落幕。會議強調,紮實做好「保交樓、保民生、保穩定」,有效防範化解優質頭部房企風險,改善資產負債狀況。支持剛性和改善性住房需求。推動房地產業向新發展模式平穩過渡。此外,中國12月LPR(貸款市場報價利率)仍以穩勢為2022年收官,五年期LPR並未調降,令一眾內房失望而回。(wl)