W. P. Carey Inc.出資2340萬歐元，收購淨租賃零售設施

倫敦, 2015年4月20日 /美通社-PR Newswire/ -- 專門從事企業性售後回租融資、客製建造融資和單租戶淨租賃物業收購的房地產投資信託基金(REIT) W. P. Carey Inc. 今天宣佈，該公司已經以2340萬歐元的價格，收購了位於奧地利巴特菲紹的一個零售超市和花園中心。該物業購自於英國開發商Richardson Capital，目前被淨租賃給德國DIY（自己動手）零售商Hornbach Baumarkt AG (XETRA: HBH3)的奧地利子公司。

圖片—http://photos.prnewswire.com/prnh/20150417/199390

關鍵事實

—基礎良好、持續發展的租戶：Hornbach Baumarkt AG (Hornbach)是歐洲第五大DIY零售商，在九個國家經營143個商店和花園中心。作為一家市值達到10.4億歐元左右的上市公司，Hornbach在增長和盈利方面擁有良好的業績記錄；

—所收購的設施地理位置好，比較重要：該設施位於維也納以南約48公里處的郊區小鎮巴特菲紹，靠近從維也納向南延伸、直到更為廣闊的義大利領土的主要公路—A2高速公路；Hornbach近期將其租約延長到15年滿期，這突出了該設施對其奧地利業務的長期重要性；

—進行長期淨租賃，租金可自動增長：該設施將進行15年的淨租賃，且租金每年都能根據CPI（居民消費價格指數）進行調整。

管理層評論

W. P. Carey董事總經理Jeffrey Lefleur表示：「我們很高興宣佈我們首次在奧地利物業市場上進行交易，這進一步表明W. P. Carey有能力評估和進入新的市場。Hornbach是一位高品質租戶，設施的淨租賃時限比較長，租金每年也能隨著通貨膨脹進行調整，這些使得我們的這項投資能夠符合我們的投資標準，並能進一步推進我們的多元化戰略。」

訊息來源 W. P. Carey Inc.

Photo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20150417/199390