佳穎精密林口建案本月交屋量超預期 貢獻營收4億元

沖壓件廠佳穎精密(3310-TW)成立營建事業之後的在台建案處女作林口「Hometel」建案已經完工，並在取得使用執照後於12月起交屋入帳，也將成為對於佳穎精密下半年的獲利大補丸，佳穎此一林口建案已交屋撥款戶數達45戶，入帳金額將達4億元。

佳穎精密原預估計在12月可以完成交屋戶數36戶、入帳金額估計為3.5億元，但至今天為止的交屋戶數50戶，已撥款戶數達45戶，交屋數也超過原預期，也將成佳穎營收在12月的暴增。

而預計佳穎精密此一「Hometel」建案的12月入帳部分，粗估將佳穎精密獲利貢獻8000萬元，每股貢獻並達0.72元。

而佳穎精密在成立營建事業之後的在北台灣建案處女作的林口「Hometel」建案總銷8.6億元，已銷售金額為7億元，在取得使用執照並在12月開始交屋同時，因部分訂購戶選擇在明年交屋，也使此一建案部分入帳金額延後到2016年。

佳穎目前林口此一「Hometel」建案的入帳將對今年佳穎精密獲利貢獻營收4億元，獲利估計為達8000萬元，每股貢獻並達0.72元，其餘3億元營收則有待2016年入帳。

佳穎2015年1-3季財報稅後盈餘4996萬元，每股稅後盈餘0.45元，在加入營建事業部門貢獻每股稅後盈餘0.63元貢獻後，全年稅後盈餘則將由1.2億元起跳，2015年全年每股稅後盈餘將由1.17元起跳。

在2015年12月建商的交屋潮中，目前以建商興富發(2542-TW)最受矚目，其2015年11月營收，單月營收跳增49.12億元，其年增率高達221.22%，同時，興富發在包括「圓山一號院」、「台北時代廣場」等南、北另有多項個案已取得使用執照並在本月交屋，將挹注12月營收佳績。

上市建商興富發的新建案包括「圓山一號院」、「台北時代廣場」、台南「成大城」及高雄「華人匯」、「台中時代廣場」都已取得使用執照，也正在辦理交屋入帳之中，部分趕辦交屋不及的戶數也將延後到2016年的1、2月間入帳。