〈房產〉統領看未來房價持穩 利率上升加重買房負擔

統領台北東區店點主要採取不動產出租。(圖:統領提供)
統領台北東區店點主要採取不動產出租。(圖:統領提供)

百貨業者統領 (2910-TW) 今 (21) 日召開法說會時表示,看未來房價仍將持穩,不過,由於利率上升使購屋者負擔加重,未來須視景氣狀況再行推案,目前先就餘屋持續銷售。

統領旗下有台北東區店點主要採取不動產出租,桃園統領廣場則作為百貨商場營運,另有陽明山和礁溪建案等不動產開發業務。

統領說明,由於台北市商場日益增加,東區租金行情略有下滑,不過,主要採長期合約,並無明顯影響,而在疫情期間減租以降低承租戶的經營壓力,目前主要承租戶有 ZARA、World Gym 和星巴克。

在桃園統領廣場,統領則主打流行、美妝、生活和餐飲等業種,在北桃園零售市場佔有一席之地。

對於不動產開發,統領說明,現有建案為位於台北陽明山的御陽明、宜蘭礁溪的閑閑。

統領預期,未來房價將持穩,惟利率上升購屋者負擔加重,將先就既有餘屋持續銷售,未來再視景氣狀況推案。


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