萬海:代本公司轉投資公司深圳勇春國際船舶管理有限公司公告向萬海航運香港股份有限公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

青島市市南區東海西路15號英德隆大廈2樓E單元

2.事實發生日:111/11/9~111/11/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

使用權資產面積：176平方公尺(折合約53.24坪)

每平方公尺使用權資產價值：約新台幣17,653元(人民幣4,014.63元)

使用權資產價總值：約新台幣3,106,967元(人民幣706,574元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人 : 萬海航運(香港)股份有限公司

與本公司之關係 : 關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象的原因：因應業務擴展需要，本公司業於112.01.01向

萬海香港增租青島市市南區東海西路15號英德隆大廈2樓E單元

前次移轉所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：按季支付租金，合計租期60個月

限制條款：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：深圳市財通資產土地房地產估價諮詢有限公司

所出具之房地產估價報告書

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱：深圳市財通資產土地房地產估價諮詢有限公司

估價金額：新台幣2,885,751元

11.專業估價師姓名:

楊琳/周航宇

12.專業估價師開業證書字號:

楊琳44200089/周航宇47220021

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

集團整體營運綜效考量

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年11月09日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年11月09日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:2,885,751元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無