北基:公告本公司董事會通過台南市安南區國安段合建分售案

第20款


公司代號:8927
公司名稱:北基
發言日期:2022/11/04
發言時間:17:25:27
發言人:廖順慶

1.契約種類:合建分售

2.事實發生日:111/11/4~111/11/4

3.契約相對人及其與公司之關係:

1.高雄汽車客運股份有限公司(本公司關係人)

2.泰嘉開發建設股份有限公司

3.太普高精密影像股份有限公司

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)合建標的:台南市安南區國安段1613地號土地,土地面積1534.76坪,

預計投資興建住宅大樓。

(2)地主:為高雄汽車客運股份有限公司、泰嘉開發建設股份有限公司及

太普高精密影像股份有限公司,合資比例為高客公司50%、泰嘉公司30%、

太普高公司20%。地主預計投入土地成本為新台幣 1,106,028,805元整。

(3)建主:為本公司、泰嘉開發建設股份有限公司及太普高精密影像股份

有限公司,合資比例為本公司50%、泰嘉公司30%、太普高公司20%。

本案建主預計投入營建成本為新台幣 1,374,300,200元整,本公司

依50%比例預計投入營建成本新台幣687,150,100元。

(4)契約起迄日期:自合約簽訂日起至本案結案為止。

(5)合建分售比率: 地主分配比例45%,建方分配比例55%。

(6)限制條款及其他重要約定事項:依合約規定辦理。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

展茂不動產估價師聯合事務所

地主合建分配比例45.1%,建方合建分配比例54.9%

6.不動產估價師姓名:

楊尚泓

7.不動產估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000283號

8.取得之具體目的:

合作興建住宅大樓

9.本次交易表示異議之董事意見:

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國111年11月04日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年11月04日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

董事會決議通過後,擬授權董事長處理後續本案相關合約簽訂及未盡事宜。


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