北基:公告本公司董事會通過台南市安南區國安段合建分售案
鉅亨網新聞中心 2022-11-04 17:25
第20款
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:111/11/4~111/11/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
1.高雄汽車客運股份有限公司(本公司關係人)
2.泰嘉開發建設股份有限公司
3.太普高精密影像股份有限公司
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)合建標的:台南市安南區國安段1613地號土地,土地面積1534.76坪,
預計投資興建住宅大樓。
(2)地主:為高雄汽車客運股份有限公司、泰嘉開發建設股份有限公司及
太普高精密影像股份有限公司,合資比例為高客公司50%、泰嘉公司30%、
太普高公司20%。地主預計投入土地成本為新台幣 1,106,028,805元整。
(3)建主:為本公司、泰嘉開發建設股份有限公司及太普高精密影像股份
有限公司,合資比例為本公司50%、泰嘉公司30%、太普高公司20%。
本案建主預計投入營建成本為新台幣 1,374,300,200元整,本公司
依50%比例預計投入營建成本新台幣687,150,100元。
(4)契約起迄日期:自合約簽訂日起至本案結案為止。
(5)合建分售比率: 地主分配比例45%,建方分配比例55%。
(6)限制條款及其他重要約定事項:依合約規定辦理。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
展茂不動產估價師聯合事務所
地主合建分配比例45.1%,建方合建分配比例54.9%
6.不動產估價師姓名:
楊尚泓
7.不動產估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000283號
8.取得之具體目的:
合作興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年11月04日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年11月04日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
董事會決議通過後,擬授權董事長處理後續本案相關合約簽訂及未盡事宜。
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