鴻海:代子公司宏訊電子工業(杭州)有限公司公告處分土地使用權及建築物

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國浙江省杭州經濟技術開發區11號大街58號、58-2號、58-3號、M14-11-10號：

土地、建築物、裝修及附屬物

2.事實發生日:111/11/2~111/11/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：

土地:212,009.00平方米(約318畝)

建築物、裝修及附屬物:114,012.93平方米

交易總金額：人民幣656,397,411元(含職工安置補償費、經營性損失等)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

杭州東部灣新城開發建設指揮部；無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

處分利益:人民幣480,135,145元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依協議內容執行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據:按市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中和邦盟評估有限公司:人民幣455,800,000元

浙江浙天允資產評估有限公司:人民幣488,238,513元

11.專業估價師姓名:

中和邦盟評估有限公司:陳詠芬

浙江浙天允資產評估有限公司:杜英俊/岑超

12.專業估價師開業證書字號:

陳詠芬:0836303

杜英俊:33180079/岑超:33170038

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合中國政府城市有機更新計畫

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無