《Ａ股焦點》涉房企業融資鬆綁，多間企業啟動定增，Ａ股表現分化

　　《經濟通通訊社２５日專訊》早前《中國證券報》報道，對於涉房地產企業，中國證監會允許部分存在少量涉房業務但不以房地產為主業的企業，可以在Ａ股市場融資。隨後中國能建（滬：６０１８６８）、國際實業（深：０００１５９）、東百集團（滬：６００６９３）等多家上市公司先後發布定增計劃。

　　中國能建２４日公告，正在籌劃非公開發行Ａ股股票事項，募集資金總額在人民幣１５０億元（人民幣．下同）以內，擬將募集資金用於以新能源為主的新型綜合能源項目，包括光伏、風電、氫能、儲能等新能源一體化、專業化項目。

　　國際實業則擬非公開發行股票數量不超過１﹒４４億股，發行價格為６﹒６８元╱股，擬募資不超過９﹒６３億元，扣除發行費用後將全額用於償還銀行借款及補充流動資金。

　　東百集團擬定增募集資金不超過１０億元，投向倉儲物流業務的項目拓展、開發及建設，補充流動資金及償還銀行貸款。

　　三股份昨日公告後股價齊跌，今日表現分化，中國能建目前升３％，國際實業跌３﹒５％，東百集團跌３﹒７％。

＊分析：企業或會加大對房地產業務剝離或出售資產＊

　　可重啟再融資涉房企業的條件為自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務收入及利潤佔企業當期相應指標的比例不超過１０％。參股子公司涉房的，最近一年一期房地產業務產生的投資收益，佔企業當期利潤的比例不超過１０％。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍表示，此類涉房企業的房地產業務比重並不高，對其融資「鬆綁」且明確資金不能流入房地產領域，能有效支持實體經濟。在業內看來，一些企業為了滿

足條件，充分利用政策進行融資，或許會加大對房地產業務的剝離或出售相關資產，以降低房地產業務比例。（ｄｗ）