《本港樓市》十大屋苑成交創１４周低，二手市場觀望氣氛濃厚

　　《經濟通通訊社１０日專訊》中原地產十大屋苑剛過去周末２日僅錄６宗成交，按周減少逾３０％，為１４周新低，並連續４周錄得個位數交投量。十大屋苑中，多達６個屋苑未有交投，只得太古城、麗港城、新都城及沙田第一城錄得成交，當中麗港城更錄得蝕讓成交。

＊冬季疫情或影響全面通關步伐＊

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示，本港每日確診宗數沒有下跌，冬季或會再度活躍，有機會影響全面通關步伐，加上現時的檢疫放寬措施未能配合經濟復常，市民開始擔心香港經濟進一步下滑，未敢貿然入市，令樓市一手及二手交投陷入冰封局面。

＊美聯數字重返單位數＊

　　美聯物業稱，於剛過去周末，即１０月８－９日，１０大二手指標屋苑錄得約６宗買賣成交，按周減少４宗或４０％，重返單位數，並創近１０周新低。若按１５大屋苑計算，則錄得７宗買賣成交，按周亦跌約４１﹒７％。

　　期內，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄約１宗成交，按周持平。九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約４宗成交，按周跌２０％。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，綜合市場訊息，《施政報告》或未必會減辣，但有機會放寬國內及國外人士來港置業的規限，影響本港樓市未來發展。買家對後市態度亦較第三季樂觀，特別是壓測放寬之後，直接降低入市門欖及抵銷加息的壓力，睇樓量較活躍，相信待《施政報告》公布最新房策後，購買力即會釋放。

＊利嘉閣：十大指標屋苑錄６宗成交＊

　　此外，利嘉閣地產統計顯示，過去周末兩日十大指標屋苑錄６宗成交，按周減少１宗，只有麗港城、新都城、美孚新邨及嘉湖山莊錄得交投。（ｒｈ）