建大深圳廠開發案持續推進 下一步將申請建築許可

建大 (2106-TW) 積極推進深圳舊廠土地開發案，今 (29) 日公告配合城市更新政策，由深圳市規劃與自然資源局收回深圳廠土地使用權。建大指出，此為依照當地政府程序作業，土地會再轉至開發商，僅是會計科目上的調整，對財務與業務無影響，開發商下一步將申請建築許可。

建大表示，深圳舊廠拆除工作已快完成，待土地由當地政府收回後，會再轉給開發商，開發商申請建築許可，就可望開始動工。

建大與深圳國營企業和居置業公司簽第一期合作協議，和居將承接此開發案，儘快啟動開發建設工作，取得竣工驗收備案文件，並辦理物業交付手續。

建大深圳舊廠第一期開發案預計最快 2026 年完工，土地面積約 4.4 萬坪，合建分屋比例為建大 35-45%、和居 55-65%，將分兩期開發，預計興建 6 棟約 30 層樓高的智慧廠辦大樓、宿舍，也將在區塊內蓋學校，且地點鄰近捷運、高鐵站，距離高速公路與深圳機場也不遠，地理位置佳。

建大除提供土地，其他開發費用均由物業公司負責，且當初土地購置成本也不高，對建大來說，開發案風險相當低，法人看好潛在開發利益超過人民幣百億元，第一期就可望貢獻建大每股稅前盈餘 30 元以上。