北基:代子公司三陸儲能股份有限公司公告土地承租案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地座落地號：高雄市鳳山區牛潮埔段1329、1332、1333、

1333-3、1333-4、1334、1334-1、1335-3地號

性質：投資興建儲能設備所需

2.事實發生日:111/8/3~111/8/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

預計承租土地面積：合計約6,000坪

預計租賃期間：簽約後10年及優先續約權5年

預計租金：2,070,000元(未稅)/月

預計每年租金24,840,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

所承租土地之地主為關係人：高雄客運股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：關係人在合理成本下讓本公司縮短

整合土地及申請併聯許可之時間及成本，在現實環境中，時間成本

影響甚據，加快設置時程有助於投資效益之產生。

前次移轉之所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

預計租金：2,070,000元(未稅)/月

預計每年租金24,840,000元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定參考估價報告，

決策單位為董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所

月租金估價金額(未稅)每坪新台幣345元

估價報告月租金估價金額(未稅)：新台幣3,199,337元(9273.44坪*345)

，換算成6000坪為新台幣2,070,000元整(未稅)

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合儲能業務長期發展

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年08月03日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年08月03日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無