「宏築天藴」天玉街豪宅區美式官邸氛圍

在國外，有文化的富人區總是座落在隱山之近，例如英國倫敦北郊的 Hampstead Hill，充滿山林原味的日常風景，是低調富庶的知識份子與藝術家最愛；又如日本東京世田谷區，對於自然與歷史的保護、教育名校的凝聚，加上愜意的緩坡坂道、靜巷的高端豪墅，連續三年在日本蟬聯「外國人最想居住的街道」排行榜第二；這兩座城市，是不是都與天母非常相似呢？尤其是正天母「天玉街」，50 年代曾為美軍眷舍白屋聚落區之一，為台北外國城的代表，也是低調隱富的真豪宅聚落。

自然簇擁的宜居型商圈  最懂天母品味的名店都在天玉街

仰臥在陽明山大屯山系下，坐擁大面積廣闊綠地，天玉街位於中山北路七段、天母東西路構成之街廓中，周邊有天母公園、東和公園、天和公園、磺溪公園、天母運動公園等 8 萬多坪公園綠地，還能漫步至天母古道遊歷陽明山國家公園。而天玉街散步生活圈中，除了眾所皆知的米其林臺菜、最美院落星巴克、以及從日本、印度、義大利道地而來的餐廳，更有超高密度的特色咖啡廳，限量排隊甜點名店、或合併策展的複合式 café shop，為了在地親子家庭的需要，亦有不少藝術教育及手作體驗空間。在地凝聚力強、時常舉辦天母特色祭的商圈，衣食、購物、娛樂機能皆滿足講究生活的天母人，因此在疫情期間天母商圈仍能屹立不搖，見證其自足性與高品質。

新天母人正在增加  大安、信義、大直富紳新寵入主

天母因都更危老推動，近兩年新案量上達 150 億，房價長期穩站百萬俱樂部，但正天母的天玉街不僅豪宅市場惜售、新推案亦屈指可數，尤其 60 坪以下產品稀有，買盤皆是在地新世代獨立成家、名校置產，近期更有名人、企業主移居成為新天母人，在此自成一格的環境與剛性需求下，長期來看現在新案開價僅是反應工料雙缺的成本漲幅，不若重劃區以倍數飆漲，也非有建設話題的空泛願景價，不論自住或置產，都是相對保值的資產。

看準天玉街門牌的珍稀性與保值性，近期宏築建設旗下的聯築開發於天玉街 40 號旁推出預售案「宏築天藴」，位處離塵不離城之一巷宅，轉身即是中山北路七段主幹道，步行可至雙語天母國小、天母圓環、美國學校及日僑學校，800 公尺即可至新光三越，車流量少、環境靜謐，商圈與居民作息同步調，繁華富餘而不擾人，除了在地世代的基本買盤，疫後時代也吸引不少追求隱私、慢活、自然、健康的高資產族入主，其中以大安、信義、大直移居而來居多。

豪宅區一巷居  稀有精品「宏築天藴」 30-50 坪 風光詩想宅

「宏築天藴」雖處靜巷，但建築臨路退縮 8 米，讓出寬敞的會車動線，平常車流極少，創造出宛如專屬的回家祕徑，且圍著基地三面植樹，以 30 多棵密林打造私有微森林，也為鄰里間打開友善的風景。全案規劃 1 棟地上 14 層、地下 3 層的純住宅，零地主、零店面、全區坡平車位規劃，單層 3 併、戶戶邊間的均質 30~50 坪，整體因樑柱外推而室內方正，既擁有一巷居的高級住宅基因，同時兼容採光通透、自然涵氧的舒適天賦，格局的優異性是環境之外最大的加分，宏築建設規劃的用心深獲高端買家認同。

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