緯創:代子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.公告更新取得不動產使用權資產金額

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於墨西哥奇瓦瓦州華雷斯城建物之使用權資產

2.事實發生日:111/6/1~111/6/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

因更新租約條款，每單位價格由原每平方公尺USD$4.16/月提高至USD$5.28/月，

變更後之租金總金額由原USD$20,790,203提高至USD$23,968,704.46，

使用權資產金額由原USD$13,823,999.22元提高至USD$17,178,865.20元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:Wistron InfoComm Mexico S.A. de C.V.

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：公司整體營運規劃考量

前次移轉之所有人：Wistron Mexico S.A. de C.V.

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人

前次移轉日期及移轉金額：2020年3月1日；MXN$308,449,479.24

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人名稱：Wistron Mexico S.A. de C.V.

處分日期、價格：2020年3月1日；MXN$308,449,479.24

與公司之關係：關係人

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:每月租金由原美金173,251.69元更新為美金219,896.37元

租期：2021.7.1~2031.6.30

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

本次係調整租金致使用權資產金額增加，故不適用

11.專業估價師姓名:

本次係調整租金致使用權資產金額增加，故不適用

12.專業估價師開業證書字號:

本次係調整租金致使用權資產金額增加，故不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應未來營運所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年6月1日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無