澄清限縮30年房貸說法 央行:是針對受限房貸

央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)
央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)

對於近日有部分媒體報導台灣央行恐要限縮 30 年房貸,恐將打擊首購族,引發各界討論,央行今 (14) 日澄清說明,限縮貸款年限,是指後續可能針對目前管制的受限房貸,限縮其貸款年限。

央行說明,總裁楊金龍日前於立院接受質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間詢答時,是表示,目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高,因此,未來管制措施將考量限制貸款年限或第 2 戶以上貸款成數等。

央行強調,限縮貸款年限是後續可能針對目前管制的受限房貸,進一步限縮其貸款年限。

而受限房貸是指,選擇性信用管制措施規範的公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第 2 戶購屋貸款,以及自然人第 3 戶以上購屋貸款,亦即,並不會影響一般首購族。

此外,楊金龍已表態,未來不排除祭出地方性選擇性信用管制,而升息則是普遍性的影響,提醒民眾對財務槓桿管理要更謹慎。


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