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公告

台灣大:代重要子公司台灣固網公告向台灣大哥大(股)公司取得七筆使用權資產(補充公告取消坐落台中市之租賃案)

鉅亨網新聞中心 2022-04-29 17:32


第20款


公司代號:3045


公司名稱:台灣大

發言日期:2022/04/29

發言時間:17:32:58

發言人:俞若奚

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

1.(本次更新)取消承租台中巿南屯區五權西路二段2*6號6樓之3及6樓之5辦公室

2.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓及10樓之1辦公室

3.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓之2辦公室

4.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓之3辦公室

5.新北市三重區重新路五段609巷*號9樓辦公室

6.新北市三重區重新路五段609巷*號4樓之2辦公室

7.新北市三重區重新路五段609巷*號3樓及3樓之2辦公室

2.事實發生日:109/12/31~109/12/31

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

1. 交易單位數量:106.73坪

每單位價格:每坪租金每個月1,188元(含稅)

租金總金額:每個月126,795元(含稅)

使用權資產金額:7,138,614元

(本次更新)於111/4/30取消承租

2. 交易單位數量:78.85坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月113,623元(含稅)

使用權資產金額:6,397,009元

3. 交易單位數量:22.67坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月32,668元(含稅)

使用權資產金額:1,839,202元

4. 交易單位數量:34.33坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月49,470元(含稅)

使用權資產金額:2,785,169元

5. 交易單位數量:4.15坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月5,980元(含稅)

使用權資產金額:336,661元

6. 交易單位數量:13.79坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月19,871元(含稅)

使用權資產金額:1,118,759元

7. 交易單位數量:100.74坪

每單位價格:每坪租金每個月1,441元(含稅)

租金總金額:每個月145,166元(含稅)

使用權資產金額:8,172,902元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

台灣大哥大(股)公司,母公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:地點符合需求

1. 前次移轉之所有人:土地:自然人/房屋:采億開發企業有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:89/6/29,合計金額334,300,000元

(本次更新)於111/4/30取消承租

2. 前次移轉之所有人:湯臣開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:87/10/21,合計金額90,840,000元

3. 前次移轉之所有人:湯臣開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:87/10/21,合計金額40,520,000元

4. 前次移轉之所有人:湯臣開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:87/10/21,合計金額41,280,000元

5. 前次移轉之所有人:湯臣開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:86/6/3,合計金額73,940,000元

6. 前次移轉之所有人:自然人

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:87/5/5,合計金額33,900,000元

7. 前次移轉之所有人:太平洋電線電纜股份有限公司

前次移轉之所有人與公司間相互之關係:非關係人

前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:關係人

前次移轉之所有人:湯臣開發股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人

前次移轉日期及移轉金額:86/6/3,87/8/14,合計金額66,270,000元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

(本次更新)於111/4/30取消承租

2. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

3. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

4. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

5. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

6. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

7. 交付或付款條件:月付

租期:110/1/1~114/12/31

契約限制條款及其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定,

提報110年1月26日董事會追認

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

俟110年1月26日監察人承認

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

嗣後租金有變動之可能


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