三重

01-16台灣房市

〈房產〉新北預售屋平均總價站上2000萬元 三重預售交易量奪冠

房仲業者統計新北市 2024 年 1-11 月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破 2000 萬元，中和、永和區總價則落在 3000 萬元上下，一舉超越板橋區。以交易量的排行，三重、淡水區推案量大，預售交易量居新北的冠、亞軍。

01-13台灣房市

〈房產〉不只北市中山區 連新北蛋白區小宅交易占比也激增

高房價壓力及人口結構改變，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。房仲業者根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年 25 坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。台北市大同區小宅交易占比從 2020 年的 30.9% 攀升至 2024 年的 46.4%，增加百分點高達 15.5，位居北市第一。

09-18台灣房市

〈房產〉三重預售屋每坪均價5年飆漲逾6成 且購屋客群多元

近日市場傳出新北三重新建案的開價即將突破單坪百萬元價格，房仲業者彙整實價登錄，統計 2020-2024 年，三重預售屋及成屋的平均房價變化顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪 71.6 萬元，與 5 年前的每坪 44.6 萬元相比，漲幅高達 60.5%，而三重成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋猛，但也有 26.7% 的穩健成長。

08-20台灣房市

〈房產〉新北三重乙種工業區土地3750坪10/9標售每坪底價84萬元

商仲仲量聯行受託標售位於三重區中興段乙種工業區土地，基地面積約 3,750 坪，為新北少見大面積工業土地，步行僅需約 5 分鐘即可抵達捷運先嗇宮站，緊鄰產業聚集的湯城園區，地處優越，周邊生活機能完善，標售底價每坪 84 萬元。 仲量聯行指出，新北市工業廠辦需求旺盛且交易動能強勁，帶來龐大的去化量，主要歸因於整體產業擴張需求穩定以及台商資金回流增加，同時早期廠辦屋齡多已老舊，不符合經營規模升級的在地廠商需求。

03-05台灣房市

〈房產〉房市329檔期迎春暖花開 全台推案量7810億創史上次高

房市 329 檔期將至，今年受選舉落幕等利多鼓舞，市況更趨明朗，根據市調機構統計六都、新竹地區推案，在缺乏指標案支撐下，本檑期總銷金額為 7810.4 億元，年減 7.3%；但新進場個數則是 380 件、年增 32%，各縣市以桃園市最熱、台北最冷。

02-05台灣房市

〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名

房仲業者根據實價登錄資料，盤點近五年新北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現三重、淡水區預售五年間交易占比大幅提升，均有 9 個百分點以上的增長，成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰退最多，均有 7 個百分點以上的減幅。根據實價登錄資料，2019 年新北預售主力為板橋、三重和新店區。