NAR:1月美國二手屋銷售連3月下降

1月美國二手屋銷售連3月下降。(圖:AFP)
1月美國二手屋銷售連3月下降。(圖:AFP)

由於庫存處於歷史低位,1 月美國二手屋銷售合約連續第 3 個月下降。

全國房地產經紀人協會 (NAR) 周五 (25 日) 表示,已簽約的待售房屋銷售指數上月下降 5.7% 至 109.5。南部、東北部和中西部的待售房屋銷售下降,但西部有所上升。

經濟學家之前的預測是 1 月數字將反彈 1.0%。1 月待售房屋銷售同比下降 9.5%。

二手屋的嚴重短缺影響了銷售。隨著房貸利率上升,住房需求可能會放緩,再加上高房價將進一步削弱人們的負擔能力,尤其是對於首購族而言。目前房貸利率已接近 3 年高點。

NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示:「由於庫存處於歷史最低水平,買家仍然很難找到房子。」「以目前市場情況、房貸、成本和庫存來看,住房需求回落也就不足為奇了。」


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