中工:代孫公司中工管理顧問有限公司公告取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市松山區東興路12號(威京大樓)B3及B4停車場內90個停車位

2.事實發生日:111/1/26~111/1/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：停車場內90個停車位

(2)交易總金額：年交易金額5,736,156(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鴻益建設股份有限公司/關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：停車場經營。

(2)所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係

、前次移轉日期及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

一、租金交付條款

(1)租期:民國111年3月1日至112年2月28日止，共計1年。

(2)租金:每月NT$478,013元整(含稅)。

(3)應於簽訂本契約同時交付一年份租金支票12張，支票兌現日為每月五日。

二、其他重要約定事項:無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

市場行情。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所或公司名稱：遠見不動產估價師事務所。

(2)評估標租月租金總額：NT$481,664元(含稅)。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師：陳諶。

12.專業估價師開業證書字號:

台北市不動產估價師開業證書字號：(91)北市估字第000020號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

停車場經營。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年1月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。