標普警告:因房地產下半年困境 中國銀行業不良貸款率恐翻倍

標普警告:因房地產下半年困境 中國銀行業不良貸款率恐翻倍(圖:AFP)
標普警告:因房地產下半年困境 中國銀行業不良貸款率恐翻倍(圖:AFP)

標普全球評級 (S&P Global Ratings) 表示,由於下半年中國房地產的困境加劇,到 2021 年底,中國銀行業的房地產不良貸款率,可能會比今年年中增長超過一倍。

標普在周三 (15 日) 發布的研究報告中,預計中國銀行業的房地產不良貸款率,在 2021 年底可能升至 5.5%。相較之下,2020 年底為 2%,而今年年中為 2.5%,

標普表示,房地產行業面臨壓力,估計有大約三分之一的開發商陷入財務困境。這將稀釋銀行的獲利能力,並使銀行 2021 年的整體不良貸款率提高約 20 個基點,達到 1.75%。

標普認為,具有積極風險偏好或高度地理集中的銀行,持有的抵押品緩衝可能較為薄弱,因此會承受更大壓力。

中國銀保監會多次警告說,不良資產對銀行的壓力一直存在,9 月末銀行業不良貸款餘額為 3.6 兆元人民幣

近期部分貸款機構調整放貸方式,以反映央行「滿足行業正常融資需求」的最新指引,但針對房地產行業的「三條紅線」,並未公開放寬。

標普預計,2022 年房地產開發貸款零增長,2023 年和 2024 年則會有小幅增長。


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