國產:公告本公司處分土地及建物案

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：高雄市三民區灣內段段763地號，土地所有權權利:1/2

建物：高雄市三民區民族一路427號，建物所有權權利:1/2

2.事實發生日:110/11/15~110/11/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：6,700.66平方公尺（約2,026.95坪）

建物：19,941.32平方公尺（約6,032.25坪）

交易總金額:新台幣2,350,000,000元(含建物加值型營業稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

碧江企業股份有限公司，非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣14.9億元(已扣除土地增值稅及其他交易費用)，

預計將於完成所有權移轉登記後認列。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約條件

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會參考市價及估價報告後，授權董事長以一定金額以上

以議價方式進行本次交易。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中泰不動產估價師聯合事務所，估價金額2,270,181,872元

信彩不動產估價師事務所，估價金額2,314,271,465元

11.專業估價師姓名:

謝坤龍

邱纓喬

12.專業估價師開業證書字號:

(105)北市估字第000228號

(108)新北市估字第000133號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產及充實可運用資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

依據土地法34-1條，此案標的共有人東南水泥具優先購買權