中石化高雄亞灣區土地順利標出 處分收益5.8億元本季入帳

中石化董事長陳瑞隆。(圖:AFP)
中石化董事長陳瑞隆。(圖:AFP)

中石化 (1314-TW) 日前宣布重啟兩筆高雄亞洲新灣區土地標售案,今 (18) 日開標,其中一筆前鎮區經貿段五小段 7、7-1 地號等 2 筆土地成功標售,交易總金額 23.8 億元,處分利益達 5.8 億元,第三季可望入帳貢獻獲利。

中石化高雄市前鎮區經貿段五小段 7 地號及 7-1 地號合併為一標件,面積合計約 2744.77 坪,標售底價每坪新台幣 75 萬元,總價約 20.5858 億元;由慶旺建設得標,每坪單價 86.7 萬元,交易總金額 23.8 億元。

至於另一筆高雄市前鎮區憲德段二小段 3 地號,總面積約 454.93 坪,標售底價為每坪 150 萬元,總價約 6.824 億元,由於價格偏高,今日並未脫標。

高雄市政府為促進經濟發展,積極推動產業轉型,致力在亞洲新灣區打造全台最大的「5G AIoT 創新園區」,中石化因應亞灣區開發計畫,決定提早佈局,整理與活用位於亞洲新灣區的自有資產,共同參與及加速亞灣區發展。

扣除公開標售的土地後,中石化在亞洲新灣區所擁有的土地也將更方正完整,有利未來整體開發規劃,初期將先以出租為主,並期協助吸引大型廠商進駐,結合鄰近商場、建設、交通等,帶動週邊產業發展。

中石化近年來營運採取石化本業與土地開發雙主軸發展,本業方面,受惠 AN、CPL 兩大主力產品價量齊揚,產品利差站穩高檔,第二季獲利季增逾 1 倍、年增超過 2 倍,每股賺 0.47 元,登近 11 季新高,上半年每股純益達 0.67 元。


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