開發金:補充109年4月27日中華開發金融控股股份有限公司公告取得不動產使用權資產

第20款

1. 原公告日期：

109/04/27

2. 簡述原公告申報內容：

(1) 109年4月27日原公告自110年1月1日起至114年12月31日止，

向中國人壽租用臺北市松山區敦化北路135號8、12、13及18樓

部分辦公室及汽車停車位；使用權資產金額為新臺幣

787,122,381元(含稅)。

(2) 109年11月23日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起

至120年6月30日止，除雙方另行協商外，第6年租金同第5年租

金，第7年至第9年及第10年租金調幅不超過前期租金之百分之

三；調整後使用權資產為新臺幣789,721,216元(含稅)。

3. 變動緣由及主要內容：

(1) 辦公室租期延長為110年1月1日起至125年9月30日止，

除雙方另行協商外，第7年至第9年、第10年至第12年及第

13年至第15年租金調幅不超過前期租金之百分之三；調整

後使用權資產為新臺幣1,127,318,365元(含稅)。

(2) 委請專業估價者「瑞普國際不動產估價師事務所」

(以下稱「瑞普國際不動產」)、「展茂不動產估價師聯合事務所」

(以下稱「展茂不動產」)分別依前述調整後之租賃條件出具估價

報告，「瑞普國際不動產」評估使用權資產金額為新臺幣

1,190,830,873元(含稅)；「展茂不動產」評估使用權資產金額為

新臺幣1,210,762,727元(含稅)。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無影響

5. 其他應敘明事項：

無