三發地產:公告本公司今日召開重大訊息記者會內容

第51款

1.事實發生日:110/05/20

2.公司名稱:三發地產股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:本公司110年5月20日董事會決議通過關係人交易案

6.因應措施:本公司召開重大訊息記者會說明，說明內容如下。

本公司為強化營業收入及確保營運績效，爰於110年5月20日董事會決議通過向本公司關

係人購買「臺南市永康區六甲頂段528地號營建用土地」與建造執照權利（含在建工程）

，其中購買「臺南市永康區六甲頂段528地號營建用土地」部分，面積約719.65坪，交

易對象為鍾增榮先生，交易金額為新台幣2億8,786萬元，此部分交易價格是參考中華不

動產估價師聯合事務所謝典璟不動產估價師估價結果後，於估價範圍內試算與決定購入

金額。另購買「臺南市永康區六甲頂段528地號土地之建造執照（含在建工程）」部分，

交易對象為名發建設開發股份有限公司，交易價格為新台幣2,770萬元(未稅)，此部分

交易價格是參考關係人已實際支出之前置營建費用及已發包工程後，試算與決定購入金

額。

本次選擇向關係人購買之原因，係考量近期房地產景氣回溫，市場上適合開發之用地取

得不易，該土地業已取得建造執照，且已動工興建，省卻曠日廢時之整合與規劃時程，

故取得此塊土地，預期最快於民國112年可認列營收，目前初步估計，本開發案預計可

為公司增強營收動能，有助於本公司持續增進營運績效，故決議購買本次相關標的。

7.其他應敘明事項:無。