雪梨2015年房地產市場風光不再：但2016年仍會增長

雪梨房價在2015年實現了年增幅16%，但新的預測顯示，2016年的預期是房地產增幅將降至4％。 也就是說，明年雪梨的房價還會接著上漲，只是漲幅大大降低了而已。 

澳洲房產網報導，根據Domain的市場報告，雪梨房地產市場漲幅放緩，主要是因投資者正在繼續離開雪梨。 

該報告預測，雪梨在明年將失去“澳洲最牛房地產市場”的稱號，而墨爾本將以5％的地產增幅，在2016年從雪梨手中接過接力棒。 

2016年，雪梨房地產市場的增長速度將與霍巴特和阿德萊德持平，但會高於布里斯班，珀斯和達爾文的房市增幅之上- 這三個​​城市的增幅將在1%-2 %之間。 

Domain高級經濟學家安德魯·威爾遜說，雪梨曾經因為其強大的經濟實力，已經缺少住房，而長期擔當著“房地產投資者磁鐵”的角色。 

“但兩位數增長的日子已經不再，”威爾遜博士說。 

“雪梨房市仍將是澳洲最強的城市之一，但[2015年的增長態勢]已經結束，”他說。 

在雪梨市場，房產投資者的“中心地帶” - 西部地區，未來12個月的同比增長將達到3%。目前，這些地區的房市已經快速冷卻，拍賣清出率出現了直線下降。 

威爾遜博士指出：“雪梨最強的市場，很可能是價格相對較高的內城區，這些地方在今年下半年表現也最佳”。 

在市中心地區，東區及下北岸，2016年的增幅會最高，達到5％的增長。 

但他指出，那些大面積開發公寓樓的地區，房價可能會受到一些壓力，其中包括CBD的一些地方的樓價。