世界:公告本公司取得友達光電股份有限公司之廠房及廠務設施與不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於新竹科學園區力行二路1號之廠房及廠務設施之資產交易與

不動產使用權資產

2.事實發生日:110/4/28~110/4/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)資產交易:

a.交易單位數量：廠房(約48,431.98平方公尺)及存放前項廠房中之廠務設施

b.交易總金額：新台幣904,761,904元(未稅)

(2)不動產使用權資產:

a.交易單位數量：辦公室、餐廳、倉儲、公共空間及停車位等

(共約8,162平方公尺)之不動產使用權資產

b.交易總金額：新台幣542,000,000元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人: 友達光電股份有限公司

(2)與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：依合約支付價款

(2)契約限制條款：無

(3)其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據：係按專業鑑價機構之鑑價結果作為決定之參考

(3)決策單位：董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1) a.專業估價公司名稱：治緯不動產估價師事務所

b.估價金額：i) 資產交易:新台幣916,294,450元

ii) 不動產使用權資產: 新台幣546,270,000元

(2) a.專業估價公司名稱：中泰不動產估價師聯合事務所

b.估價金額：i) 資產交易:新台幣912,834,971元

ii) 不動產使用權資產: 新台幣543,300,000元

11.專業估價師姓名:

(1) 治緯不動產估價師事務所：林筱涵

(2) 中泰不動產估價師聯合事務所：鄭惟元

12.專業估價師開業證書字號:

(1) (106)中市地估字第000091號

(2) (105)北市估字第000234號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司業務成長需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年4月28日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

本公司設置審計委員會，業經民國110年4月28日審計委員會審議通過

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無