國建與日本三井不動產合資在台開發住宅首案 在台南登場

國建與日本三井不動產合資在台開發台南住宅案外觀合成圖。(圖:創意家行銷提供)
國建與日本三井不動產合資在台開發台南住宅案外觀合成圖。(圖:創意家行銷提供)

國建 (2501-TW) 與日本三井不動產合資在台灣的住宅市場開發案首案,雙方合資成立金華置業地產公司,今 (27) 日在台南公開「UNi PARK」建案,基地規模達 2235 坪,建案總銷 60 億元; 雙方合資開發案,下個將聚焦新北市中和,開發的住宅案總銷估達 250 億元。

國建董事長張清櫆表示,國建一直都有獨到的選地哲學,本次台南「UNi PARK」建案與日本三井不動產集團合作,在 4 月初公開至今已有不錯銷售佳績,未來國建也將持續積極布局台南土地。

日本三井不動產集團自 2016 年從 MITSUI OUTLET PARK 林口展開台灣事業,接著 2018 年 MITSUI OUTLET PARK 台中港開幕,未來包含台南高鐵站旁的 OUTLET、台北南港和台中的 LaLaport 購物中心、飯店、住宅等事業亦將陸續展開,使台灣成為目前三井不動產集團海外投資事業的重要市場。

台灣三井不動產董事長下町一朗也期許,能將日本關於建築與環境和諧理念,與自然供養生息的想法,打造日式空間收納哲學,結合安平人文地域氣候,開啟國際住居的新視野。

國建與三井不動產雙方合資成立金華置業地產公司在台南推出的「UNi PARK」建案,基地在安平區,基地面積 2235 坪,規劃 3 棟地下 3 層,地上 23 樓住宅大樓,共 228 戶,約為 53-83 坪,平均開價每坪 35 萬元,總銷估 60 億元,由創意家行銷代銷。

國建與日本三井不動產雙方另合資成立板南置業開發公司,將在新北市中和開發大型的住宅案,中和建案緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約 5411 坪,國建和三井分別出資 51%、49%,估計未來總銷也達 250 億元。

國建目前在新北市積極布局,以換算每坪 171.2 萬元,總價 33.95 億元,取得二重疏洪道土地 1982.8 坪,創該重劃區歷來標售的住宅區次高價。


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