房屋稅免稅門檻提高 自然人免稅門檻3戶為限 7/1上路

房屋稅免稅門檻提高  自然人免稅門檻3戶為限 7/1上路。(鉅亨網資料照)
房屋稅免稅門檻提高 自然人免稅門檻3戶為限 7/1上路。(鉅亨網資料照)

為避免不動產持有人將房屋分割成小坪數出租獲利,卻規避應繳稅負,行政院修法拍定,房屋現值 10 萬元以下免徵房屋稅,將排除法人適用規定,自然人持有戶數則以 3 戶為限,相關法令將自 7 月 1 日正式實施。

為照顧房屋簡陋、經濟弱勢者,根據目前房屋稅規定,房屋現值低於 10 萬元者,不限法人或自然人一律免徵房屋稅,但此一規定卻遭有心人取巧,刻意將房屋分割成多個門牌,化整為零以小坪數的方式規避稅負。

財政部表示,為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小坪數出租獲利,卻不必繳納房屋稅,因此修正「房屋稅條例」部分條文,將住家房屋現值 10 萬元以下免徵房屋稅規定,修正排除非法人適用規定;而即便是適用免徵房屋稅的自然人,也以全國持有 3 戶為限。


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