房屋稅免稅門檻提高 自然人免稅門檻3戶為限 7/1上路

為避免不動產持有人將房屋分割成小坪數出租獲利，卻規避應繳稅負，行政院修法拍定，房屋現值 10 萬元以下免徵房屋稅，將排除法人適用規定，自然人持有戶數則以 3 戶為限，相關法令將自 7 月 1 日正式實施。

為照顧房屋簡陋、經濟弱勢者，根據目前房屋稅規定，房屋現值低於 10 萬元者，不限法人或自然人一律免徵房屋稅，但此一規定卻遭有心人取巧，刻意將房屋分割成多個門牌，化整為零以小坪數的方式規避稅負。

財政部表示，為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼，將房屋分割為小坪數出租獲利，卻不必繳納房屋稅，因此修正「房屋稅條例」部分條文，將住家房屋現值 10 萬元以下免徵房屋稅規定，修正排除非法人適用規定；而即便是適用免徵房屋稅的自然人，也以全國持有 3 戶為限。