〈財政部立院備詢〉財長:房地合一2.0回溯至2016年 才能遏止搶購潮避免助漲

財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)
財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)

立法院財委會今 (29) 日審查「房地合一稅 2.0」草案,財政部長蘇建榮對此表示,新版將取得時間回溯至 2016 年,屬於「不真正溯及既往」,並強調必須回溯才能遏止搶購潮,避免助漲房價。

財委會今天審查行政院版本、民眾黨與國民黨等對於房地合一稅 2.0 修正案,綜觀政院版與各黨團版內容大同小異,但關鍵仍在於房產時間點是否回溯仍未完全取得共識。

蘇建榮答詢時說,房地合一稅 2.0 仍明訂,新版規定,只要是 2016 年起所取得的房產,在新版房地合一稅實施日後交易一律適用新稅率,這部分在法律上是「不真正溯及既往」,也就是說,實施日前的交易、已經繳過的稅都不會再被追稅。

蘇建榮進一步指出,取得時間點回溯至 2016 年才能避免新制上路前,出現不動產搶購潮,並且逼出供給量,這才符合新制打擊短期炒作的目的,讓市場朝「房價下跌」的方向進行。

至於新制何時實施比較合適,對此,國民黨立委曾銘宗主張,房地合一稅 2.0 日出時間點最好在三讀通過後立刻上路,才能抑制炒房;民進黨立委郭國文則認為,應該配合實價登錄 2.0 一起實施,更能有效打擊紅單炒作。

對於日出時間點,蘇建榮表示,實價登錄 2.0 預計 7 月 1 日實施,屆時連預售屋交易也要登錄,而房地合一 2.0 納入預售屋交易,因此房地合一稅 2.0 在 7 月 1 日後上路相對合理,但也強調,實際上路日期必須由行政院視房市現況訂定。


延伸閱讀