為何暫緩囤房税修法? 財長:需靠地方政府調整税基配合

財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)
財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)

政府打炒房修法推「房地合一稅 2.0」出重拳,但對於在野黨立委疾呼的囤房稅卻按兵不動,財政部長蘇建榮今 (15) 日與媒體茶敘時重申,囤房税牽連範圍甚廣須審慎研議,且必須考量税率與税基兩大層面。

立法院財委會 17 日將邀請財政部與轄下公股事業進行業務報告並列席備詢,面對在野黨與部分學者對於財政部不推囤房税的質疑,蘇建榮今天親上火線說明政府暫緩推動囤房税的立場,直言囤房税不只是税率問題,還要配合地方政府提高税基,雙管齊下才有成效。

蘇建榮說,房屋税率是全國一體適用,但仍需地方政府合作調高税基,換言之,只靠中央調高税率、地方政府税基沒有適度調整就貿然推動囤房税修法,不但無法打擊炒房,房東成本轉嫁還可能因此傷及全台約 80 萬名的租屋族。

蘇建榮指出,目前的房屋稅條例涵蓋「囤房税」機制,我國目前囤房税最高可達 3.6%,遠高於國外約 1~2% 税率,但仍無法有效打擊多屋族囤房,最大原因在於地方政府税基沒有適度調整,甚至部分縣市還下修税基;換言之,目前税率對於抑制囤房效果有限,關鍵在於税基。

蘇建榮說,比起税率目前大多數國家更重視税基評定,但目前我地方政府還在沿用 20 多年前的税基課稅,無法反映真實的房價狀況。


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