熱錢續湧房市 囤房族戶數去年多了3610戶

財政部公布去年房屋稅籍統計。(鉅亨網資料照)
財政部公布去年房屋稅籍統計。(鉅亨網資料照)

口袋夠深的囤房戶持續增加。根據財政部最新的房屋稅籍個人歸戶統計,去 (2020) 年持有 4 戶以上的大戶約 319021 人,較去年增加 3610 人、年增 1.1%,其中個人持有 6 戶者也較去年增加 1.6%,顯示在熱錢行情挹注下,資金有持續流向房市的趨勢。

根據財政部統計,去年持有房屋戶數在 3 戶以內的自住戶是目前房屋稅籍比重最高者,比重約 96%,統計目前全台自住戶約 772 萬戶,僅比去年增加 0.6%;但持有 4 戶以上的囤房族占整體房屋稅籍約 4%,但合計戶數約 31.9 萬戶、年增幅 1.1%。

儘管囤房族年增幅僅 1.1%,但如果與自住戶的年增幅 0.6% 相比,囤房族的年增率幾乎接近自住戶的 2 倍。

受台商資金回流影響,帶動我房市去年起持續上漲,隨著新建案百花齊放,炒熱市場紅單交易,為遏止投資客炒作,財政部今年起將未上市櫃股票交易納入最低稅負,同時有意縮短房地合一稅的短期持有定義,擬透過提高稅率打擊短線炒作。


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