自住

04-27台灣房市

〈房產〉首季全台房市交易量6萬棟創史上第三低量 靠自住等剛性買盤撑場

依內政部最新資料顯示，3 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 3541 棟，月增 74.3%，年減 1.4%，2026 年首季全台交易量為 6 萬 0403 棟，與去年同期相比，年減 4.3%，創統計以來第三低量。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，2026 年 3 月的建物買賣移轉棟數反映的是 2-3 月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了今年春節 9 天長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長 74.3%。

02-02台股新聞

臺銀總座：馬年景氣「一定比去年好」 看好傳產谷底回升、房貸9成靠剛需

臺灣銀行今（2）日舉行馬年新春揮毫活動，總經理吳佳曉在會後受訪表示，去年台灣經濟呈現半導體與傳統產業「K 型走勢」的明顯分化，半導體、AI 與自動化等產業表現強勁，但傳統產業則處於調整期。不過，隨著台美稅務協定達成有利稅率安排，搭配產業景氣觸底回升，今年台灣整體經濟表現可望優於去年。

01-21海外房市

川普簽署行政命令 嚴禁大型機構購買獨棟住宅

美國總統川普周二 (20 日) 簽署了一項行政命令，禁止大型機構投資者收購獨棟住宅。此舉正值他前往達沃斯參加世界經濟論壇之前，預計他將在論壇上闡述其解決住房負擔能力問題的努力。川普在命令中強調：「努力工作的年輕家庭，無法與資源雄厚的華爾街公司競爭入門級住房」，並直言「人們住在房子裡，而不是公司裡」。

12-21台股

失業賣房救急卻被課重稅？漏掉這一動作 房地合一稅率從20%飆回45%

財政部北區國稅局近期針對房地合一所得稅發布重要提醒。根據所得稅法相關規定，個人若因為調職、非自願離職或其他不可抗力因素，必須交易持有期間在 5 年以下的房地，原本可享有 20% 的優惠稅率。然而，這項寬減措施設有嚴格的前提是：需「自住且無出租」。