〈稅收統計〉房市交投熱翻天 11月土增、契稅、房地合一稅同步創高

財政部今天公布11月稅收統計。(鉅亨網資料照)
財政部今天公布11月稅收統計。(鉅亨網資料照)

不動產熱,根據財政部最新統計,包括土增稅、契稅與房地合一稅等三大稅目同時創下房地合一上路以來新高,11 月土增稅單月稅收 111 億元,連續三個月突破百億;契稅單月稅額也有 17 億元,房地合一稅 12 億元。

財政部統計處今 (9) 日公布 11 月稅收統計,11 月實徵淨額共 2317 億元,較去年同期增加 1 成,包括營業稅、證交稅、牌照稅菸酒稅創新高外,與不動產交易有關的稅收也同步站上歷史新高,房市交易熱絡程度可見一班。

根據統計,11 月土增稅實徵淨額共 111 億元,較去年同期增加 27%,連續三個月稅收突破百億元,累計前 11 月土增稅收共 1009 億元,是近 22 年來新高,累計稅額較去年同期增加 1 成。

統計處副處長陳玉豐表示,11 月土增稅收是 2016 年 1 月房地合一稅上路後,單月稅收新高紀錄,以個別縣市來看,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、南投縣、台南市與高雄市等 7 縣市稅收較去年同期增加逾 1 億元。

與房屋交易有關的契稅,單月有 17 億元稅收進帳,同樣創下房地合一稅實施以來新高,累計前 11 月稅收 144 億元,創 24 年新高;以個別縣市來看,台中市單月就增加 1.14 億元居冠,新竹則以 9600 萬元居次。

陳玉豐說,包括新北市、新竹市等稅額增幅落在 1 萬到 10 萬元,研判應與交屋潮有關,進而挹注稅收進帳。

至於房地合一稅部分,單月稅收 12 億元,較去年同期大增 74.4%,創房地合一新制上路後單月新高,累計前 11 月稅收共 96 億元、較去年同期大增 91.5%。

對於房地合一稅創新高,陳玉豐解釋,只要持有房屋越久,房地合一稅稅率也會較低,儘管稅收創房地合一稅上路來新高,但只能研判房市回溫,但量能還不到高點。


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