〈房產〉廣豐桃園八德廣豐新天地將以底價48.6億元標售 7/22開標

廣豐桃園八德「廣豐新天地」以底價48.6億元標售。(圖:CBRE提供)
廣豐桃園八德「廣豐新天地」以底價48.6億元標售。(圖:CBRE提供)

廣豐 (1416-TW) 持有的桃園八德「廣豐新天地」確認將進行處分,廣豐為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型營運資金,以底價 48.6 億元,委託商仲 CBRE 世邦魏理仕公開標售程序,將於 7 月 22 日開標,預料將成今年北台灣百貨零售商場交易規模最大案例之一。

桃園「廣豐新天地」為廣豐實業旗下持有,建築總面積近 3.2 萬坪,營業面積逾 1.6 萬坪,是中大型商場,以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場,自 2017 年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,廣豐新天地開幕 3 年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐獲利,象徵集團多角化經營的重要戰略意義。

桃園「廣豐新天地」3 月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈關注;商場具備人潮磁吸力,租客穩定下收益豐厚更令市場矚目。

根據世邦魏理仕研究部統計,觀察 2019 年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方也積極購入核心資產;此外,保險業者積極搶進商用地產,包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場,也因台北市中心房東惜售投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會,積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。


相關個股

延伸閱讀