2600萬起買內湖3房 新建案高CP值半年熱銷95成

在北市想買屋，以 2000 萬預算購買 2 房已是基本門檻；不過有建商訴求內湖成功路上、面綠意、小坪數總價不到千萬元的新案「悦成功」，強大產品力獲得周遭就業人口如三總醫護人員、內科工程師、空姐等客群青睞，半年內熱銷 95 成；最後釋出 3 房含車位總價 2600 萬元起，單價僅需 6 字頭，在北市堪稱奇貨可居。

根據調查，內湖平均房價落在 7 字頭左右，20 年屋齡住宅甚至站穩 6 字頭，3 房產品至少 3000 萬元左右，加上格局規劃及多面採光產品線上非常稀有。正因地段好、居住客層早年以軍公教居多，近年包括醫生、航空機師、企業主等金字塔客層也入住，讓內湖房價如同鐵板一塊抗跌保值。

觀察成功路二段周邊，65 萬至 68 萬元屬於基本盤，文湖線捷運沿線基本房價 80 萬甚至破百萬，「悦成功」位於成功路二段上、鄰近民權東路六段，屬於三總生活圈範圍，開車至成功交流道 3 分鐘，未來民生汐止線國醫中心站約 500 米距離。正面坐擁公館山自然保護區綠意，至湖光市場採買車程 5 分鐘。

在總價優勢下，該案鎖定內湖龐大就業人口客群，可強力支撐房價。台北市住宅建地越來越稀少，全球原物料成本持續上揚，營建成本屢創新高，房價呈現只漲不跌的大趨勢，若已鎖定地段好、機能佳的優質建案，應該要把握機會。悦成功開賣即迅速熱銷，由於價格可說是內湖同區最超值，目前 1 房、2 房已完銷，3 房也僅剩個位數，非常適合北市換屋族群，能以優於同區的超值價位，輕鬆保留北市門牌。