滯台富豪置產意願增 台中七期新豪宅受青睞

近期企業主、台商積極將產業重心移回台灣,連帶增加自住、置產的需求。(圖/立智提供)
近期企業主、台商積極將產業重心移回台灣,連帶增加自住、置產的需求。(圖/立智提供)

疫情逐漸緩和,但各國航線尚未正常開放,滯留台灣的台商、企業主,在台灣防疫有成及政策加持的推波助瀾下,積極將產業重心移回台灣,連帶增加自住、置產的需求。台中七期指標「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「新市政」等建案,平均一周都有 20 組以上看屋人數。

經濟部最新資料顯示,目前投資台灣方案的累積金額已達 9698 億元,近期政府也放寬了台商回流方案的資格認定,納入受疫情影響企業,後續還有逾 60 家企業排隊待審,打破兆元大關指日可待,未來台商、企業主鮭魚返鄉潮將越趨熱絡,同時為高總價住宅市場注入一股活水。

根據住商不動產統計今年第 1 季成交中古房,台中的平均待售時間相較去年同期減少十二天,在六都中表現亮眼,同業也透露,貨幣寬鬆政策及趨近零利率的環境將熱錢逼入市場,相對其他投資標的穩定許多的頂級不動產則成為避險首選,如即將落成的「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「新市政」等三案,近期話題性十足,平均一周都有逾 20 組以上的預約組數,且準客戶的比例大幅提升。

住商不動產南屯店協理黃權銘分析,有一定屋齡的傳統豪宅增值幅度已受限,近期回流的台商,目光普遍鎖定在可盡快入住的新成屋市場,尤其喜愛七期新市政中心內夏綠地園道、歌劇院、市政園道等大型綠地周圍,而具國際級大師加持的地標建築,不但相對保值,更具有身分象徵的意味。