〈房產〉國發院土地交易爭議 元利建設:找錯事主

引發交易爭議的國發院土地。(圖:元利建設提供)
引發交易爭議的國發院土地。(圖:元利建設提供)

經 15 年土地買賣爭議的國發院土地買賣爭議,將在明 (8) 日進行第 3 次聽證會。元利建設今 (7) 日指出,國發院土地經過 5 次招標但全部流標,顯示先前賣方國民黨底價訂定過高,高估市場行情,造成全案無人出手,最終該地回到市場機制,雙方議價 42.5 億元成交,由元利建設接手完成都市計畫變更,並負擔全額變更成本,才得以達成全案交易。

元利建設指出,黨產會的調查報告以片面資訊拼湊雙方交易價格,「實際上國民黨拿了 38.3 億元走人,但根據黨產會調查報告援引用中華徵信所估價報告顯示,國民黨稅後最多實拿 41.6 億元,差額 3.3 億元,國民黨後續還不用負擔都市計畫變更成本,將風險轉嫁,並無賤賣。」

元利建設指出,國民黨出售國發院土地後,將包括都市計畫變更風險、資金成本風險、持有土地過程中的市場風險,全部轉嫁元利建設。 

元利建設指出,國民黨拿了 38.3 億元,但黨產會調查報告卻要元利建設負擔主要責任, 擬命令元利建設移轉約 6200 坪土地給國有及原所有權人而非向國民黨究責,形成找錯事主且張冠李戴,元利建設無法認同 。

元利建設強調,對照國民黨稅後獲得資金 38.3 億元,與當年中華徵信所估價 41.6 億元,也就是說,進國民黨拿到的錢只差 3.3 億元,但卻以遭黨產會扣以賤賣污名。


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