英國12月房價上漲1.7% 創13年來最大增幅

英國12月房價上漲1.7% 創13年來最大增幅(圖:AFP)
英國12月房價上漲1.7% 創13年來最大增幅(圖:AFP)

英國抵押貸款機構 Halifax 週三 (8 日) 發佈報告顯示,英國房價於 12 月份的月增率為 1.7%,創下自 2007 年 2 月以來最大漲幅,而年增率則為 4%,亦創下自 2018 年 2 月以來最大漲幅。

英國房價增長率 (圖:Bloomberg)
英國房價增長率 (圖:Bloomberg)

根據 Halifax 報告,英國房價於 12 月份上漲了 1.7%,達 23.89 萬英鎊 (約 31.4 萬美元),高於 11 月份的月增率 1.2%,12 月份的房價年增率則為 4%,高於 11 月份的年增率 2.1%。顯示由於強生 (Boris Johnson) 在去年年底的英國大選中獲得勝利,降低了英國政治及脫歐議題的不確定性,因此刺激英國的房地產景氣回溫。

自英國於 2016 年宣佈脫歐起,房地產景氣持續呈現低迷態勢,但由於強生的勝利,促使消費者的信心恢復。Halifax 的執行董事 Russell Galley 表示,預期 2020 年,造成經濟成長的不確定因素將會獲得疏緩,而房屋交易量也會逐漸回升,另外,若經濟回穩促使家庭收入增加,則會進一步的提升房價。

整體而言,Galley 預估 2020 年的英國房價,將會呈現穩定回溫的趨勢。

除了 Halifax 之外,英國另一間抵押貸款機構 Nationwide 亦於上週五 (3 日) 發佈 12 月份房價報告,根據 Nationwide 的統計,英國的房價呈現穩定增長趨勢,且房價漲幅亦符合市場的預期。

Nationwide 的首席經濟學家 Robert Gardner 表示,展望 2020 年,英國經濟的復甦狀況將會是影響房價變動的主要原因之一,另外,英國在脫歐之後與歐盟各國的貿易關係、以及全球景氣的成長速度,皆將會對房地產市場造成影響。

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