〈房產〉台電仁愛路500坪土地招標 估增值30億元資產

台電推動土地資產活化，釋出台北市仁愛路二段土地共約 500 坪，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」，且可立即開發，台電指出，本案採「台電出地、廠商建造」的主導合建方式，公開徵求投資人，預估可增值約 30 億元資產，並帶動都市更新發展。

台電今 (17) 日舉辦招商說明會，邀請戴德梁行做顧問公司。針對仁愛路二段土地合建案，其中，大基地面積 352 坪開發為台電辦公大樓，小基地約 146 坪則開放投資人單獨開發住宅，或可整合鄰地跟周邊地主共同申請都更，預計本月底正式公告，明年 3、4 月截標。

台電指出，本案是台北市區稀有少見，且可立即開發的土地，只有台電單一產權，以公開招標方式引進投資，4 筆土地位於仁愛路二段、新生南路一段交叉口附近，基地形狀方整，周邊生活機能也相當良好，台電預估除可增值約 30 億元資產，更可望帶動都市更新發展。

為確保建物品質，台電表示，本次招標採評分及格最高標決標，並採集中分配方式合併招商，同時要求建物需取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震等認證標章。

此外，台電週四 (19 日) 也將召開位於北市松山、南港交界處的南港北部儲運中心都更招商說明會，土地面積高達約 1.56 公頃 (約 4728 坪)，土地產權 99% 以上均為台電所有，基地形狀方整且位居東區門戶計畫精華地帶，鄰近松山車站及捷運板南線後山埤站，為北市極稀有的大規模開發土地，預計創造總投資額上看 300 億元，預定明年上半年公告。