〈潤泰新展望〉南港玉成段辦公大樓案明年啟動 擬全棟出售

潤泰新董事長簡滄圳。(鉅亨網記者張欽發攝)
潤泰新董事長簡滄圳。(鉅亨網記者張欽發攝)

今年商辦供不應求,台北市 A 級商辦產品成交價及租金都在上漲,其中以東區頂級商辦空間最缺,聯強 (2347-TW) 以高價在南港購置總部大樓,潤泰新 (9945-TW) 則在南港玉成段開發辦公大樓,預計明年正式啟動,並擬全棟出售。

潤泰新董事長簡滄圳今 (6) 日指出,潤泰新與日本三菱地所共同取得的台北市南港 1600 坪基地,將興辦辦公大樓,預計明年啟動,由於企業整棟取得的意願高,潤泰新也擬出售全棟。簡滄圳在今天出席蔦屋書店南港店的揭幕儀式,接受訪問並做以上表示。

潤泰新預計,在台北市南港玉成段辦公大樓基地 1600 坪,擬興建 1 棟 20 餘層的辦公大樓,該基地取得由潤泰新持股 70%,日本三菱地所持股 30%,全案已送交台北市都市計畫審議的階段,有助儘速取得建照。

簡滄圳也不看淡北市辦公大樓需求熱度,簡滄圳指出,潤泰新在台北市松山火車站、南港三鐵共構車站開發的商辦空間,目前已全數滿租,連租金價格較低的松山車站辦公室,每月每坪租金都超過 2000 元。

南港商辦案引起話題,主要是聯強日前以每坪 100 萬元價格,創南港商辦新高價紀錄,買下南港「世界明珠」大樓,取得 12 個樓層及 80 個停車位,總交易金額 50.87 億元,並命名為「聯強國際大樓」,預計 2024 年中完工後,作為聯強集團全球營運總部。


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