前信義房屋資深業務經理孫堙炘 創業15個月拼出6500萬元

永慶不動產台中美村高工加盟店店東孫堙炘團隊年紀雖輕,但業務力卻驚人!創業短短 15 個月,店業績就已上看 6500 萬元,加盟第一年就有機會拿下「永慶不動產 2019 年全國店總業績傑出獎」。孫堙炘店東團隊趁勝追擊,再開第二間加盟店-永慶不動產台中大里大買家加盟店,其業績能力不枉多讓,加盟未滿一年,業績數字已經逼近 2 千萬元,震撼台中房市,更為孫堙炘和團隊帶來人生和事業的第二春。

來自信義房屋的孫堙炘店東 (後排右2),1 年內成立 2 間永慶不動產加盟店,帶領著一群八年級的同仁創下傲人成績。
來自信義房屋的孫堙炘店東 (後排右2),1 年內成立 2 間永慶不動產加盟店,帶領著一群八年級的同仁創下傲人成績。

當兵退伍後,孫堙炘就到信義房屋當房仲經紀人,主要負責勤美誠品周邊商圈。生性自律且講求成果論的他,在信義房屋認真工作 8 年,因為無法認同過於教條式的規範,如:高時數低效率的工作環境、以及開發銷售需達規定件數而非依每個人擅長的能力去調配等因素,加上 2016 年底他的孩子即將出生,讓他決定-給自己一個長假,離開房仲業,陪老婆生產,也親手迎接小孩。

2018 年 7 月,孫堙炘帶著創業回歸房仲業,希望根據過去經驗,打造一個能讓夥伴各自發揮專長、創造高收入的團隊。

孫堙炘帶人帶心,加上額外獎金及永慶不動產品牌力的加持下,吸引優秀人才加入,打造出績效團隊。
孫堙炘帶人帶心,加上額外獎金及永慶不動產品牌力的加持下,吸引優秀人才加入,打造出績效團隊。

「當初思考要加盟哪個品牌時,其實毫無懸念就是『永慶不動產』了!不但有全國知名度,品牌和形象都好,加上聯賣、科技工具、多元行銷管道和系統,讓團隊一致通過。」孫堙炘大笑著說。

而加盟之後,孫堙炘最推崇的是-深度聯賣制度和系統!他進一步說明:「透過系統,我們經紀人可以快速搜尋到永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產加盟店的聯賣物件資料,客戶馬上可以從中挑選有興趣的物件,不像過去,需要透過申請單和傳真確認,而且一次只能問到一間物件,常常要往返好幾次,浪費好多時間,完全沒有效率和專業可言!」

孫堙炘進一步補充「也因為聯賣系統的完善,大家就不用費力去開發系統上已經有的物件,可以專心去找客戶、服務客戶,或是開發新物件,這是資源共享的概念,讓我們加快成交速度和作業效率,也成為我們開第二間店的大助力。」

在開店初期,孫堙炘強調「成果論」,放手讓經紀人自己管理自己,此外,除了既有薪資和獎金外,為了激勵年輕團隊的士氣,他和股東們每個月都會加碼提撥激勵獎金,讓平均 80 年次的大家,很願意拼!也因此,團隊在開店第 4 個月,全店 25 人就由公司全額招待免費暢遊菲律賓薄荷島 5 天 4 夜,因為前 3 個月他們創造了 900 萬元的業績。

孫堙炘帶人帶心的方式,讓年輕團隊知道在這裡可以拚事業、傳高薪,遇到狀況又有店東東和前輩會幫忙處理,逐漸凝聚出向心力,在台中南區拼出響亮名聲,也讓團隊人數快速成長,順利在去年 11 月再成立永慶不動產台中大里大買家加盟店,實現孫堙炘一年前許下的願望-希望 1 年內可以成立第 2 間店,提供團隊更大舞台,與夥伴共享成長。

永慶不動產台中美村高工加盟店開店第 4 個月,就犒賞全店 25 人,免費暢遊菲律賓薄荷島。
永慶不動產台中美村高工加盟店開店第 4 個月,就犒賞全店 25 人,免費暢遊菲律賓薄荷島。

延伸閱讀

〈房產〉台房市回溫 房仲業拚擴店數更拚成交市占 永慶續強

〈房產〉房仲業首推「實價登錄 3.0」 成交行情將揭露至門牌

房市旺季到 房仲業永慶 10 月交易量月增 1 成 年成長 22


相關個股