10月房市旺季 信義房屋門市全台交易量年增16%

信義房屋門市10月全台交易量年增16%、月增10%。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義房屋門市10月全台交易量年增16%、月增10%。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市房仲業者信義房屋 (9940-TW) 統計,10 月門市前 29 天的成交資料,反應下半年房市逐漸步入傳統旺季,交易量分別年增 16%,且較 9 月也成長約 10%,即使外在的總統大選已經開跑,但自用需求仍穩健回流,今年房市買氣仍明顯優於去年同期。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,下半年房市旺季從 928 檔期開跑,今年上半年可看到自住客回籠,雖然第 4 季有選戰干擾,不過國人有多次選舉經驗,加上現在市場以自住為主流,擔心選舉影響房市,投資氣氛相對不興盛,因此 10 月可明顯感受到市場交易仍穩定。

信義房屋內部統計資料顯示,北台灣交易量較去年同期明顯量增,包括台北市 10 月交易量年增約 18%,北市 10 月自用型產品交易表現較佳,包括總價 1500-2000 萬元與 2000-2500 萬元的產品,交易量都比 9 月更為成長,新北市 10 月交易量年增 17%,且月增 14%,包括總價 1000-1500 萬元的產品,與總價 1500-2000 萬元換屋型產品,都是 10 月交易主流產品。

至於台中市買氣依舊穩定,交易量年增 4% 且月增 15%,南台灣的高雄市表現仍強勁,交易量年增超過兩成且月增 14%,區域房市一、二手買盤都穩定。

曾敬德表示,今年房市 10 月步入旺季,自住客維持上半年穩定回流的力道,預料選情影響干擾應是短暫且有限,到年底前的購屋旺季可望緩步加溫。

信義房屋截至 2019 年 9 月底止,全台營業分店數已達 447 家。

 


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