〈房產〉市況轉穩 北台灣新建案今年推案即完銷比例達7.5% 較去年微增

北台灣新建案今年推案量946案, 當年度完銷已有71案。(鉅亨網記者張欽發攝)
北台灣新建案今年推案量946案, 當年度完銷已有71案。(鉅亨網記者張欽發攝)

根據市調機構統計,北台灣今年以來釋出的新建案數 946 個,釋出當年即完銷的建案有 71 案,比率約 7.5%,較去年的 7.3% 微幅成長約 0.2 個百分點,透露著北台灣今年市況仍舊穩定。

住展企研室經理何世昌表示,受惠房市買氣回溫,今年不少建案銷售繳出亮麗成績單,年底買氣若可維持穩定,預期今年全年完銷建案數應可達 80-85 個,比去年的 81 案微增。

住展統計,今年北台灣 2019 年完銷建案,台北市 13 個、新北市 27 個、宜蘭地區 6 個、基隆市 1 個、桃園市 11 個、新竹地區 13 個。雙北市合計達 40 個,占比達 56%。

何世昌分析,台北市房價居高不下,新北房市成最大受惠者,今年來在高房價推擠效應下,對北市高房價失望、或者放棄等待跌價想法,轉至新北市購屋的台北人有增無減,形成使新北市完銷建案數居北台灣之冠,同時也代表北市高房價環境正在不斷加劇當中。

資料來源:住展
資料來源:住展

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