華固大舉投入台北商用不動產開發 在北士科加碼增購建地

華固建設總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)
華固建設總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)

華固建設 (2548-TW) 日前以 17.33 億元,買斷北投士林科技園區 (北士科) 已取得建照的 898.16 坪土地後,今 (20) 日在該區域再加碼購入 824.4456 坪建地,將轉開發為純辦公大樓,加碼當地商用不動產市場興建。

華固今以每坪 165 萬元價格,向新世茂資產開發公司購入台北市北投區軟橋段 49 地號土地 824.4456 坪,總金額為 13.6 億元,成為華固在北士科園區內的第 2 個建案基地,不過,華固主管對此新取得建案表示,規劃仍有待進一步確定。

華固先前買下北士科的北市北投區軟橋段 53 地號等 1 筆土地,位於承德路上,面積總計 898.16 坪,包括含移入容積、容積代金鑑價費用及容積代金等總交易價款,為 17.3378 億元,換算每坪取得價格 193 萬元,此案日前已取得建照,預期會是區內未來第一棟完工落成的辦公大樓。

華固計劃在北士科的第一個辦公大樓建案,預計興建為地上 14 樓、地下 4 層的辦公大樓,預計 2022 年完工,將採取先建後售模式進行開發。

華固建設目前興建中的辦公大樓,除大直國票金融大樓,另包括已動工內湖 5 期潭美的段辦公室案,基地面積為 962 坪,可銷售面積為 5000 坪。

此外,華固目前正興建中的大直商辦大樓案,已更名為「國票金融大樓」,預估在 2020 年完工銷售後認列收益,同時,在大台北地區科技廠辦及商辦需求火熱之下,華固已以 20.55 億元購入新北市原歌林新莊廠土地 (4100 坪);洪嘉昇指出,預計於該地興建廠辦,預計 2020 年第 2 季動工。

華固建設購入歌林新莊廠土地興建廠辦,預計興建 12-15 樓的廠辦,將以邊建邊售方式銷售,預計總銷金額 60 億元。


延伸閱讀

留言載入中...